Специалистами ЧУП «СВА-инвест» в очередной раз оказаны услуги по приемке квартиры в новостройке по ул. Притыцкого, 115.
Особое внимание обратили на наличие трещин и отслоений штукатурного слоя.
В новых зданиях эта проблема появляется при наличии ошибок в штукатурных работах, а также под воздействием естественной усадки здания.
Как правило, появление трещин происходит от воздействия нескольких факторов одновременно.
Трещины, как правило, появляются если :
штукатурку нанесли одним (большим) слоем, после высыхания он покрывается сеточкой трещин;
пренебрегли очисткой поверхности или грунтовочным слоем;
не соблюли рецептуру приготовления смеси;
не выполнили армирующий слой;
воздействуют ультрафиолет и тепло. На штукатурный слой попадают прямые солнечные лучи, происходит быстрая потеря влаги, штукатурка сохнет неравномерно, появляется сетка трещин после высыхания; усадка здания.
К сожалению, при оказании услуги по приемке квартиры, наши специалисты вывили иной подход застройщика к решению данной проблемы.
Трещины в штукатурном слое в лучшем случае замазали тонким слоем клеевого состава, а в большинстве случаев – сильно разведенный штукатурный состав нанесли валиком на стены, который высох, производит впечатление запыленности стен и для неопытного взгляда скрывает проблемы.
Однако профессиональный подход, применение соответствующих инструментов, позволили выявить проблемы штукатурного слоя. Вскрыли отдельные участки и увидели поверхностную замазку трещин. Не соблюли технологию их ремонта, расшивку, армирование и заполнение клеевым составом трещин не произвели.
На большинстве отремонтированных застройщиком участках трещины проявились вновь.
