Проведена приемка квартиры в новостройке по ул. Притыцкого в г. Минске специалистами ЧУП «СВА-инвест». Учитывая, что наступила зима и на улице отрицательная температура проверили температуру ограждающих конструкций и наличие мостиков холода в местах установки оконных изделий. Зафиксировали температуру в комнате (+19С0), на улице (– 3 С0). Выявили, что на нескольких участках стен и откосах с внутренней стороны отапливаемой квартиры температура достигла +5 С0.
Приемка квартиры в новостройке установила дефекты оконных изделий
Осмотрели оконные изделия и увидели, что отлив установили с контруклоном. На отливе скопилась и заледенела вода. Отлив потемнел от застоя влаги. В доме установили деревянные окна с двойными стеклопакетами. Застоявшаяся на отливе вода привела к деформации и разрушению оконной рамы.
На подоконниках, отливах, стеклопакетах и оконных створках выявили множество царапин и загрязнений строительными смесями.
В створке ограждения лоджии неисправна фурнитура.
Прочие вопросы
Осмотрели электротехнические изделия в квартире и выявили неисправную электророзетку.
На оштукатуренных стенах много локальных неровностей более 2 мм на 1 м и отклонение стен от вертикали более допустимых значений.
Застройщик выровнял кривую перегородку (отклонение от осей было более 7 см, перегородка имела форму дуги в горизонтальной плоскости), а разрушенный участок стяжки не восстановил.
Демпферный слой стяжки не расшит. Проступили трещины на стяжке в центре комнаты по всей ее длине.
Застройщик нормальную убору и обеспыливание в квартирах не провел.
На перекрытии в санузле следы залития в виде влажных пятен и высолов.
Собственники первоначально осмотрели квартиру самостоятельно и недостатков не выявили, кроме указанных мокрых пятен на потолке в санузле.
