Приемщик квартир ЧУП «СВА-инвест» провел профессиональную приемку квартир в жилом доме по ул. Щорса, 17 в г. Минске.
На первый взгляд в квартире нечего принимать, «голые стены» и подводка коммуникаций. Один из собственников квартир сказал, что штукатурный слой нанесен, коммуникации разведены, окна стоят, какие могут быть вопросы. Можно не тратить время и идти подписывать акт приемки без замечаний.
Однако, в процессе он все больше убеждался в обратном, как и остальные владельцы квартир.
Выявил ряд строительных дефектов, на устранение которых требуются значительные средства и время. Наиболее распространенным вопросом является наличие трещин и локальные неровности стяжки.
Это, также касается стен и перегородок. Выявили локальные неровности больше допустимых значений и трещины.
Большое количество участков с отслоениями штукатурного слоя.
На входных дверях имеются загрязнения и царапины.
Не лучшим образом обстоят дела с окнами. Оконный профиль на створках имеет прогиб до 6 мм, что в зимнее время даст о себе знать. Через такие окна будут сильные продувания и поступление холодного воздуха в квартиру.
Оконный профиль выявили множество царапин. Необходима регулировка окон. Окна не доукомплектовали дренажными колпачками, накладками на петли и крепежные анкера. На стеклопакетах внутренние дефекты и царапины больше допустимых размеров, необходима их замена. В местах соединения импостов оконных рам зазоры более 0,5 мм.
Тяга в вентиляции отсутствует.
В итоге владельцы квартир изменили мнение и сказали, что не ожидали, что в квартире без отделки может быть столько недочетов.
Приемщик квартир составил акты осмотра с указанием строительных дефектов, места расположения и виды дефектов отметил на объекте. Собственникам квартир оказал консультацию о порядке дальнейших действий. Выявленные недостатки и порядок их устранения обсудил с представителем застройщика.
