Специалист по приемке квартир ЧУП «СВА-инвест»провел осмотр квартир с отделкой в новостройке по ул. Белореченской, в г. Смолевичи.
В доме электрические отопление и подогрев воды. Поэтому предусмотрели 2 счетчика (один для отопления, второй для общей электрической сети квартиры). В комнатах установлили термодатчики для управления системой отопления. Проверили качество монтажа и работоспособность данных систем, счетчики также опломбированы, исправны и работоспособны. Системы водоснбжения, отопления и канализации установили по проекту, они герметичны и исправны.
Специалист по приемке квартир вывил недостатки
Сразу увидели, что уборку в квартирах не провели. На полу большой слой строительной пыли. Столярные изделия повредили во время строительства и пытались исправить на месте. На межкомнатных дверях выявили множество царапин, сколов, следов некачественного ремонта, не ровной закраски.
Примыкание дверных коробок к стенам с большими щелями.
Осмотрели окна, подоконники и увидели такую же картину, повреждения (трещины, сколы, царапины) и неудачные попытки их скрыть.
Надлежащую регулировку окон не провели, имеются продувания и промерзания. Температура на поверхности окон – +2,8С0. Выявили прогибы оконных створок, превышающие нормативные значения. Примыкание отливов не загерметизированы, что уже приводит к разрушению откосов снаружи.
Слой ламината уложен на неровное основание. Замерили равность и увидели локальные неровности 4–6 мм на 1 метр, щели и выступы между досками ламината. Выявили участки подвижности ламината при наступе.
Обойные работы выполнили с многочисленными нарушениями. Сделали очень заметные вставки, надрывы, некачественно подрезали обои на откосах.
Плитку в санузлах и ванных комнатах уложили не качественно. Перепады между изделиями на стыках и швах облицованной поверхности более 1мм, отклонение ширины шва облицованной поверхности – более 0,5 мм.
При производстве строительных работ повредили сантехническую посуду (раковину).
Все недостатки специалист по приемке квартир занес в акт осмотра и предоставил его застройщику для устранения в рамках гарантийных обязательств. Владельцам квартир оказал консультации о порядке взаимодействия с застройщиком, в рамках действующего законодательства.
