Специалистами ЧУП «СВА-инвест» в очередной раз проведена профессиональная приемка квартиры по ул. Богдановича , 144.
Сразу, при в ходе в квартиру, в глаза бросается 3 блока вопросов:
недостаточная культура производства строительных работ и подготовка объекта к приемке дольщиками;
несоблюдение технологии при производстве строительных работ и устранении дефектов;
наличие иных строительных недостатков.
Культура производства строительных работ (профессиональная приемка квартиры)
В квартире уборка фактически не проведена, или проведена формально. На полу очень большой слой строительной пыли, остатки строительных материалов. Не завершены работы по отделке порога выхода на лоджию. В местах расположения коммуникаций, под зашивкой, не убран мусор.
Несоблюдение технологии при производстве строительных работ
На стенах и перегородках квартиры имеются следы работ по устранению трещин. При локальном вскрытии отдельных участков установлено, что заделка трещин произведена без армирования, что не дает гарантии от повторного раскрытия трещин.
В местах пересечения канализационными стояками междуэтажных перекрытий не установлены противопожарные муфты, имеются участки незащищенной арматуры, со следами коррозии.
Наличие иных строительных недостатков, выявленных при приемке квартиры
Имеются локальные неровности и трещины в ограждающих конструкциях (стены, стяжка).
Оконные изделия загрязнены строительными смесями. Выявлены царапины на стеклопакетах и подоконниках, профиле створок, деформация уплотнителя на оконных створках (требуется замена повреждённых элементов).
По завершению осмотра квартиры специалистами собственнику подготовлен подробный акт, с указанием недостатков, даны рекомендации о порядке действий.
В итоге профессиональная приемка квартиры окупилась с лихвой и позволил выявить скрытые дефекты, которые в последствии могли привести серьезному ущербу, а доказать после приемки квартиры, что это вина застройщика (его гарантийные обязательства) было бы практически невозможно.
