В целях проведения осмотра и оценки качества выполненных строительных работ специалистами ЧУП «СВА-инвест» проведена приемка квартиры в г. Минске по ул. М. Богдановича, 144 в к.
Сразу хочется отметить, что для объекта такого уровня, с учетом довольно интересных и не простых архитектурных решений, места расположения, ожидали увидеть более качественный подход к строительству.
Начнем с того, что в квартире уборка фактически не проведена. На полу очень большой слой строительной пыли, окна загрязнены.
Приемка квартиры проведена, выявлены недостатки
Заявлено, что в квартире улучшенная штукатурка, однако имеется множество локальных неровностей, превышающих нормативные значения для такого вида работ.
Имеются трещины на штукатурном слое стен и на стяжке.
Хуже всего обстоят дела с окнами. Оконный профиль и подоконники имеют множество царапин и загрязнений строительными смесями. Места установки крепежных анкеров разбиты, местами с трещинами и имеют следы неудачного ремонта (заливки жидким пластиком), растрескивания.
Под зашивкой коммуникаций, не убран мусор.
По результатам осмотра квартиры подготовлен детальный акт осмотра, который передан представителю застройщика для устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств. Владельцу квартиры также оказана консультация о порядке дальнейших действий. В свою очередь владелец был удивлен, узнав о наличии такого количества дефектов и особенно по окнам. В квартире на каждом окне имеются царапины, которые бесследно устранить вряд ли получится.
Он осуществлял ранее предварительную приемку сам, но выявленные профессионалами недостатки им остались незамеченными. Если бы дефекты (механические повреждения) окон небыли отражены в акте осмотра при приемке квартиры, то позже застройщик имел бы все законные основания не относить их к гарантийным обязательствам, а ремонт и замену поврежденных оконных изделий пришлось бы делать за свой счет (т.е. заплатить за них повторно), что является очень дорогим удовольствием.
В очередной раз затраты на привлечение специалиста для профессиональной приемки квартиры окупились с лихвой.
