ЧУП «СВА-инвест» проведена приемка квартир в доме ЖК «Северный Берег» в г. Минске.
Застройщик обозначает, что North Waterfront это принципиально новый взгляд на жилой комплекс в сердце столицы и новое слово в развитии города.
Идея действительно очень хорошая, но необходимо уделять особое внимание качеству ее реализации.
Зашли в дом и увидели красиво оформленные места общего пользования. Но качество строительных работ в квартирах оставляет желать лучшего.
Осматриваем стены и выявили трещины, даже на участках, где подрядчики выполнили ремонт (трещины проявились повторно). Закладные металлические элементы выступают от плоскости стен на расстояние более допустимых значений.
Обнаружили локальные неровности больше допустимых значений и отслоения штукатурного слоя.
Гидроизоляцию сделали «как получилось», слой не сплошной и с наплывами. Неровности до 8 мм.
Стяжка имеет участки с отклонениями, которые превышают допустимые значения, и трещинами.
Полы открытых балконов квартир облицевали плиткой. Зазор между отливом и слоем плитки без гидроизоляции. Влага от атмосферных осадков будет проникать под слой плитки, что приведет к разрушению отделки балконов. Перепады на стыках лицевой поверхности смежных плиток больше допустимых значений.
Проверили окна. Необходима регулировка. Створки просели и открываются с заеданиями. На оконном профиле, стеклопакетах загрязнения и царапины. До 80 % стеклопакетов имеют повреждения, являющиеся основанием для их замены (в виде царапин, трещин, пузырей).
Отсутствуют накладки на крепежные анкеры дренажные колпачки.
В местах стыка элементов окон щели. Имеются участки деформации уплотнителя окон.
Встретили разбитые стеклопакеты.
Обнаружили неисправность электрощита.
Приемка квартир в новостройке закончена. Составили акты осмотра, владельцы квартир подтвердили, что помощь специалиста при приемке квартир оправдала себя и необходима, а стоимость услуги не соизмерима с ценой устранения выявленных недостатков, которые при приемке собственными силами остались бы не замеченными.
