Нашими специалистами проведена приемка квартиры от застройщика в жилом квартале «Депо» по ул. Киселева, 6г в г. Минске.
Заехали на территорию квартала, нас встретил персонал и предложил разместить автомобили в паркинге, который заслуживает отдельного внимания в плане довольно добротных отделки, организации движения и порядка (надлежащей эксплуатации).
Поднимаемся на этаж, все тоже аккуратно и достойно.
Начинаем осматривать квартиру.
Проверили ровность плоскостей ограждающих конструкций. Ровность перекрытий и стен в норме.
На отдельных участках толщина штукатурного слоя более 20 мм, однако его армирование не провели. Не выполнили и конструктивное армирование оштукатуренных поверхностей на выступающих углах, в местах стыка разнородных материалов.
На стяжке выявили локальные неровности, превышающие нормативные значения. В нашем присутствии застройщик выполнил работы по устранению выявленных неровностей.
В квартире смонтировали выводы для кондиционера.
Трассировка сантехнических коммуникаций (канализация и водоснабжение) не вызвали вопросов. Необходимые уклоны, крепления, соединения выполнили в пределах допусков. Под зашивками коммуникаций порядок. Для доступа к коммуникациям установили ревизионные лючки.
В квартире большие панорамные окна.
Осматриваем окна. Видим царапины на оконном профиле и на большинстве стеклопакетах.
К сборке оконных изделий есть вопросы. Элементы, имеющие дренажные отверстия для отвода влаги и конденсата, перевернуты «верх ногами». Получается, что через эти отверстия влага не удаляется, а наоборот попадает внутрь оконных изделий с атмосферными осадками и накапливается там, со всеми вытекающими последствиями.
Составили акт осмотра и обсудили недостатки с застройщиком. Следует отметить, что застройщик в нашем присутствии сразу выполнил комплекс работ по устранению неровностей стяжки, восстановлению оконных профилей и шлифовке стеклопакетов. Приемка квартиры от застройщика закончена, остался на разрешении один вопрос – изменение положения элементов окна с дренажными отверстиями. Для этого необходимы подъемные механизмы. Поэтому застройщик гарантировал выполнить данное мероприятие в ближайшее время, что устроило заказчика.
