Нашими специалистами в очередной раз проведена профессиональная приемка квартиры в новостройке. В этот раз контроль качества строительных работ осуществлялся в жилом доме по ул. Панфилова, 3 в г. Минске.
Следует отметить, что застройщик тщательно готовился к приемке квартир, провел осмотр, уборку помещений, устранил выявленные техническими службами недостатки. Но благодаря профессиональному подходу к приемке строительных работ, с применением высокоточного оборудования, работники ЧУП «СВА-инвест» выявили ряд недостатков, устранение которых могло бы обойтись владельцу в «круглую» сумму.
Так, выявили участки с локальными неровностями в перегородках, стенах и стяжке, превышающими допустимые значения.
На стенах обнаружили трещины. Имеются участки неравномерной покраски стен на лоджии и повреждения декоративно-отделочного слоя.
Отдельная тема – это состояние оконных изделий. Выявили царапины, загрязнения строительными смесями стеклопакетов и оконного профиля. В местах стыковки оконных профилей зазоры «большие щели», превышающие допустимые значения, замятие уплотнителя стеклопакетов. Необходима регулировка окон.
Откосы окон выполнили без учета необходимости нанесения финишного отделочного слоя. Петли окон утопили в откосы, это препятствует их открыванию. Откосы в верхней части окна расположили на расстоянии 2 мм от створок окон. Если нанести отделочный слой, то створка окна будет упираться в откос.
Не соблюли надлежащим образом требования при прокладке полипропиленового трубопровода горячего и холодного водоснабжения, в результате чего произошла его деформация выше допустимых нормативными требованиями значений и созданы точки дополнительного напряжения на соединениях. Все это может привести к его разгерметизации и залитию нижерасположенных этажей.
Имеются механические повреждения дверного полотна.
Профессиональная приемка квартиры в новостройке закончена.
Учитывая опыт взаимодействия с застройщиками, владельцу подготовили детальный акт осмотра, который сразу был передан представителю строительной организации для устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств. Владельцу квартиры также оказана консультация о порядке дальнейших действий.
