ЧУП «СВА-инвест» проведена приемка квартиры от застройщика в новостройке в Жилом доме по ул. Савицкого, 22 в г. Минске.
Дом приняли в эксплуатацию в прошлом году. Зашли в дом и увидели много недостатков. Система отопления не герметична. Протекает радиатор, имеются следы влаги на стяжке вдоль трассы и системы отопления.
Осмотрели стяжку пола. Выявили множество локальных неровностей, превышающих допустимые значения. На стяжке трещины. На лоджии стяжка подвижна при наступе на нее человека среднего веса. Воздействие влаги на стяжку, нарушение технологии ее укладки (наличие участков с тонкими слоями) привели к существенному ухудшению ее эксплуатационных характеристик.
Места примыкания перегородок к перекрытию выполнили жестким швом, что приводит к трещинообразованию на перегородках. На стенах обнаружили, много трещин и неровностей больше допустимых значений. Металлические закладные выступают за плоскость стен больше допустимого. Кладочные швы не заполнили.
На окнах загрязнения и повреждения пластикового профиля. Царапины на стеклопакетах, подоконниках, отливах. Окна не отрегулировали. Створки окон и дверей лоджии просели, открываются с заеданиями. Фурнитура работает не корректно. Требуется герметизация отливов. Пленку с оконного профиля не сняли. Под окнами установили металлические крепежные элементы, которые снаружи не утеплили. В зимние холода они будут служить мостиками холода.
Приемка квартиры от застройщика в новостройке закончена. Встретились с генподрядчиком. На месте обозначили выявленные недостатки, составили акты осмотра. Провели консультации собственников квартир о дальнейших действиях. Согласовали способы и сроки устранения недостатков.
