Для того чтобы убедиться в надлежащем состоянии квартиры в очередной раз проведена приемка специалистом квартиры по ул. Богдановича, 144.
В ходе осмотра квартир работникоми ЧУП «СВА-инвест» выявлен ряд недостатков, которые мы разделили на два блока.
1. Выявленные при приемке специалистом квартиры недостатки культуры производства строительных работ
При входе в квартиру сразу обращаем внимание, на то, что установлены противопожарные двери второго типа, которые стоят не дешево, однако на них множество царапин и повреждений.
В квартирах уборка проведена формально. На полу очень большой слой строительной пыли, остатки строительных материалов.
В местах расположения коммуникаций, под зашивками мусор.
2. Несоблюдение технологии при производстве строительных работ
На стенах и перегородках квартиры имеются следы работ по устранению трещин. Заделку трещин произвели без армирования. Поэтому на отремонтированных участках трещины проявились вновь.
Штукатурный слой имеет множество растрескиваний, отслоений и локальных неровностей, местами выглядит, как «мазанка», выполненная руками.
В местах стыковки перегородок с зашивками из гипсокартонных листов перепады до 1 см.
Возникает масса вопросов по качеству стяжки. Выявили участки недостаточной толщиной стяжки, которая подвижна и ломается при нажиме.
На монолитных перекрытиях раковины глубиной до слоя арматуры.
Оконные изделия загрязнили строительными смесями, царапины на стеклопакетах, подоконниках и деформация уплотнителя .
На крепежных анкерах отсутствуют заглушки.
У радиаторов отопления повреждили окрасочный слой.
Многие собственники, когда закончилась приемка квартиры специалистом с удивлением признались, что ранее самостоятельно осматривали квартиры, но не недостатков практически не выявляли.
В итоге приемка квартиры специалистом окупилась с лихвой и позволил выявить скрытые дефекты, которые в последствии могли привести серьезному ущербу, а доказать после, что это вина застройщика (его гарантийные обязательства) было бы практически невозможно.
По результатам осмотра квартир подготовили подробные акты, с указанием недостатков. Собственникам квартир даны рекомендации о порядке действий.
