В очередной раз специалистами ЧУП «СВА-инвест» проведена приемка квартир с черновой отделкой в многоквартирном жилом доме в д. Лесковка Минского района. Дом панельный, газифицированный серии ОАО «Солигорский ДСК» Б2.111-1-464Д рассчитан на 39 квартир.
Зашли в дом и увидели, в квартирах произвели уборку от строительного мусора и пыли, чего не скажешь о местах общего пользования. Лифт пока не работает, это поясняют необходимыми временными затратами на передачу его эксплуатирующей организации и заключением соответствующих договоров.
На входных дверях квартиры загрязнения и мелкие царапины.
Электротехническую часть выполнили не в полном объеме и она представляет реальную угрозу поражения электрическим током. Так, в одной из квартир не установили выключатель освещения и клеммные соединения на осветительной сети, оголенные участки электропроводки не изолировли. Таким образом, на перегородках потолке в зоне досягаемости оголенные участки электропроводки. При этом на приемку зачастую дольщики приходят с детьми. Также при касании жил проводников произойдет короткое замыкание.
Осмотрели пол, выявили локальные неровности, существенно превышающие допустимые значения трещины, участки без демпферной ленты.
На стенах обнаружили, отклонения от вертикали, трещины и неровности больше допустимых значений, сколы, монтажные швы (стыки) не заделли. Качество поверхности на отдельных участках не соответствует требуемому.
Осмотрели окна. На окнах загрязнения и повреждения оконного профиля. Царапины и загрязнения на, подоконниках, оконном профиле, отливах. Окна необходимо отрегулировать. Створки окон и дверей лоджии просели, открываются с заеданиями. Имеется деформация уплотнителя окон. Фурнитура работает не корректно.
Места пересечения трубой для отвода газа оконных конструкций лоджии выполнили не аккуратно. На стыках большие зазоры (щели), деформация уплотнительного фланца.
Откосы с наружной стороны окон имеют повреждения.
Завершили приемку квартир с черновой отделкой. Встретились с застройщиком. На месте обозначили выявленные недостатки, составили акты осмотра. Провели консультации собственников квартир о дальнейших действиях.
