Нашими специалистами в очередной раз проведена профессиональная приемка квартиры в новостройке. В этот раз осмотр качества строительных работ осуществлялся в жилом доме по ул. Разинской, 6 в г. Минске.
Следует отметить, что застройщик тщательно готовился к приемке квартир, провел осмотр, помещений, устранил недостатки, обозначенные техническими службами застройщика.
Профессиональный подход к приемке строительных работ, с применением высокоточного оборудования, позволил работникам ЧУП «СВА-инвест» выявить ряд недостатков. Устранение таких дефектов собственными силами обошлось владельцам в «круглую» сумму.
Так, входные двери повредили при производстве строительных работ, на них большое количество царапин. сколов, видимые следы ремонта (участки подкраски, отличающиеся по цвету).
Выявили участки с локальными неровностями и трещинами стяжки, превышающими допустимые значения. Укладывать чистовое покрытие пола без дополнительных мероприятий по выравниванию поверхности такой нельзя. стяжки
В стяжке глубокие (сквозные раковины).
На перегородках, стенах обнаружили трещины (в том числе на железобетонных конструкциях), отслоения штукатурного слоя, неровности, превышающими допустимые значения.
Имеются участки и повреждения декоративно-отделочного слоя стен на лоджии.
Отдельного внимания заслуживает состояние оконных изделий. Выявили царапины, загрязнения строительными смесями стеклопакетов и оконного профиля. На стеклопакетах следы защитной пленки. При этом следует учесть, что очистить стеклопакеты от клеевого состава, следов пленки не повредив их, сложная задача, которая решается профессиональным клинингом с применением специальных средств. Уплотнитель стеклопакетов и створок деформирован. Необходима регулировка окон.
В окна установили стеклопакеты с производственными дефектами. На стеклах имеются пузыри, внутри стеклопакетов и мусор в виде металлических обрезков дистанционной рамки стеклопакета. Стеклопакеты с такими дефектами подлежат замене.
На отливах следы от защитной пленки, что тоже предусматривает их замену или реставрацию.
Учитывая опыт взаимодействия с застройщиками, владельцу подготовили детальный акт осмотра, который сразу передали представителю строительной организации для устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств. Владельцам квартиры также оказана консультация о порядке дальнейших действий.
