Приемка квартир начата. Прибыли на территорию ЖК «Соколиный край» и увидели комфортный комплекс, с домами малоэтажной застройки. В глаза сразу бросились современные решения по устройству фасадов вентилируемый фасад (из линеарных панелей).
Дома монолитно-каркасной конструктивной схемы. При строительстве использовали довольно добротные материалы. Наружные несущие стены выполнили из керамического блока, внутренние межквартирные стены из кирпича, перегородки из гипсовых блоков. Кровля плоская рулонная двухслойная.
Также следует отметить комфортные планировки квартир, и интересные дизайнерские решения по отделке мест общего пользования.
Застройщик предложил осуществить дольщикам предварительную приемку, что бы на завершающем этапе, при передаче квартир дольщикам минимизировать количество недостатков.
Увидели, в некоторых квартирах высолы, пятна влаги на перекрытиях и вентиляционных каналах. Это возможно конденсат и выход накопившейся в период строительства влаги. Требуется наблюдение.
Состояние стяжки в квартирах очень отличается. В одних – все четко, ровно, а в других – выявили неровности, следы ног, глубокие раковины.
Стены и перегородки выполнили довольно качественно, трещины, локальные неровности и отклонения встречаются в отдельных местах и они не критичны.
По окнам ситуация характерная для любой стройки. Выявили царапины, загрязнения пластикового профиля стеклопакетов, подоконников и отливов. На окнах отсутствуют дренажные колпачки, местами – накладки на петли. Несколько стеклопакетов увидели с окалинами или поврежденными. Необходима регулировка окон.
В целом, сравнили с другими объектами и увидели довольно неплохое качество, но для приведения в порядок отдельных квартир надо приложить усилия.
Приемка квартир закончена. Оформили акты, оказали консультацию владельцам квартир.
